中国国土资源部工作会议星期五(1月7日)召开,部长徐绍史在会上表示,要推动土地供应由"价高者得"的单一目标向完善市场、保障民生等多目标转变。
中国政府称卖地为"土地出让"。规定经营性质的用地必须以招标、拍卖或挂牌等方式公开出让,统称为"招拍挂"。
官方数字显示,各地政府在2010年卖地总收入达2.7万亿元人民币,比2009年上升了70.4%。
矛盾突出
据中国房地产信息集团的数据显示,去年全国土地成交金额前20名的城市的总成交额超过1.24万,比2009年增加了34%。
中国各城市中,北京市的土地出让收入居全国第一。
徐绍史承认,中国土地出让制度目前利益分配不合理,社会矛盾突出,亟待改善。
中国民众对土地收入的去向和用途越来越关注,尤其是有证据显示土地转让的收入占地方财政来源的比重正在增加。
很多人认为土地出让金的去向缺乏公众监督,助长了地方政府为取得最大利益而制造土地求过于供的现象,竞投者唯有提高出价。而投得土地后的发展商随后把成本转嫁至消费者,造成房价持续上涨。
徐绍史表示,要确保2011年为保障民生而兴建的1000万套住房的用地供应。
转载自 BBC http://goo.gl/ufuRw
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